我公司在阿里法拍网站公开信息中查询得知,西安世洁环保科技有限公司名下位于西安市泾渭新城泾高北路以南、纬六路以北、经一路以东土地及地上建筑物、构筑物进行司法拍卖,该法拍土地存在以下疑问:
一、法拍后办理过户相关税费缴纳问题
完成法拍后,标的物土地及在建工程进行过户时,相关税费该如何承担?标的物拍卖总金额中,是否可优先办理缴纳卖方(土地所有人)相关印花税、增值税、土地增值税等税费?
二、地上建筑物、构筑物产权及纠纷问题
1、该地块目前地上建筑物、构筑物是否为土地所有人合法财产?是否还存在其他纠纷?例如相关建筑是否有合法完善的施工手续?是否符合前期规划?是否完成相关规费的缴纳?
2、目前在建工程,是否存在工程款或其他应付账款纠纷?
三、关于土地所有人,目前是否还存在与其他除公告以外公司或个人的法律纠纷?
四、在法拍取得土地后,能否调整用地相关规划、投资指标等?
法拍链接
http://tempuri.org/tempuri.html
西安经劲实业有限责任公司
2022年1月3日